Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

Potrzebujesz większej gotówki na dowolny cel, bez konieczności dokumentowania wykorzystania środków kredytowych i jesteś właścicielem nieruchomości? Uniwersalny Kredyt Hipoteczny jest idealnym produktem dla Ciebie.

Dlaczego warto?

dowolny cel kredytowania
kwota kredytu do 60% wartości nieruchomości
dowolny okres kredytowania nawet do 25 lat
karencja w spłacie kapitału do 6 miesięcy
wygodna forma spłaty – raty równe lub malejące
termin spłaty ustalany indywidualnie
brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
indywidualne podejście do każdego klienta
szybka decyzja kredytowa

Oblicz ratę kredytu i sprawdź zdolność kredytową!

Przydatne informacje

Jakie dokumenty są potrzebne?

Wniosek o Uniwersalny Kredyt Hipoteczny (Plik PDF, 508 KB)
Dane uzupełniające do Formularza Informacyjnego (Plik PDF, 387 KB)
Zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach (Plik PDF, 266 KB)

Jakie jest oprocentowanie kredytu i inne opłaty?

Taryfa opłat i prowizji bankowych dla Klientów indywidualnych (plik PDF, 663 KB)
Tabela oprocentowania produktów bankowych (plik PDF, 452 KB)

Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:

oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową
oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej

Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M, której wysokość określana jest jako średnia arytmetyczna z miesiąca poprzedzającego okres jej obowiązywania. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne, odpowiadające kwartałom kalendarzowym, pierwszy okres obowiązywania ustalonej stopy oprocentowania rozpoczyna się z dniem uruchomienia kredytu, a kończy z ostatnim dniem kwartału kalendarzowego, w którym nastąpiło uruchomienie kredytu. Kolejne okresy obowiązywania nowych stóp procentowych rozpoczynają się pierwszego dnia kolejnego kwartału kalendarzowego.

Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia

Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo–stałej.

Regulamin

Regulamin kredytowania osób fizycznych w ramach kredytów hipotecznych (plik PDF, 421 KB)
Informacje ogólne dotyczące umowy kredytu hipotecznego (plik PDF, 335 KB)
Informacje o ryzykach związanych z kredytem hipotecznym (plik PDF, 601 KB)
Informacja o przepisach Rozporządzenia BMR i planie awaryjnym (plik PDF, 291 KB)

Ubezpieczenie na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń losowych

Klientom korzystającym z kredytów hipotecznych oferujemy atrakcyjne ubezpieczenia zabezpieczające kredytowane nieruchomości, a także życie i zdrowie kredytobiorców. Zabezpiecz siebie i swoją rodzinę na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń losowych.

Ubezpieczenia w ofercie Banku Spółdzielczego w Mrągowie

Przykład reprezentatywny

1. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,40%.

Całkowita kwota kredytu: 230 000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy, oprocentowanie zmienne kredytu: 7,32% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M 3,82%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 3,50 p. p., równa rata miesięczna: 1 673,74 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu: 298 643,13 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 272 124,13 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 600,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata ROR: 900,00 PLN, szacunkowy koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 20 000,00 PLN, szacunkowy koszt obowiązkowej wyceny nieruchomości: 1 000,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 528 643,13 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

2. Kredyt z oprocentowaniem okresowo-stałym

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 10,71%.

Całkowita kwota kredytu: 230 000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy, oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 11,50% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne kredytu: 7,32% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M 3,82%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 3,50 p. p., równa rata miesięczna: 2 339,53 PLN (przez pierwszych 60 miesięcy), a następnie 1 743,09 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu: 355 230,31 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 328 711,31 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 600,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata ROR: 900,00 PLN, szacunkowy koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 20 000,00 PLN, szacunkowy koszt obowiązkowej wyceny nieruchomości: 1 000,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 585 230,31 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.